1999 öncesi bir binayı güçlendirme ile güvenli hale getirmek mümkün mü?

Evet, doğru projelendirilmiş güçlendirmelerle mümkündür; ancak güçlendirme belgesi ve denetim süreci olmalıdır.

Yumuşak kat riski nedir?

Alt katların üst katlara göre daha az duvar veya kolon içermesi nedeniyle deprem sırasında ilk göçme eğilimi gösterdiği durumdur.

Rehber

Hazırlayan: Emre Karagöz · Son güncelleme: 1 Mayıs 2026

Türkiye'de 2007 ve 2019 yönetmelikleri yapıların deprem davranışını düzenler. Satın almadan önce aşağıdaki başlıkları sorgulayın.

2014 sonrası ruhsatlar güncel yönetmeliğe göredir. 1999 öncesi binalar genellikle güçlendirme gerektirir.

Binanın oturduğu zemin sınıfı (ZA, ZB, ZC, ZD, ZE) kritik bir göstergedir. İyi zeminler düşük yapısal risk anlamına gelir.

Bodrum katta kolonların sürekli olması gerekir. Yarıya kesilmiş ya da dükkan için kaldırılmış kolonlar ciddi bir uyarıdır.

Giriş katı dükkanlara açıksa ve üst katlara göre belirgin şekilde boşaltılmışsa "yumuşak kat" riski vardır.

Eski çatlakların boyayla kapatılmış olması, yapısal bir soruna işaret edebilir.

Eski binalarda yapılmış bir güçlendirme varsa belgesi istenmelidir.